martes, 24 de mayo de 2011

1.5 CARACTERES ESENCIALES DEL CONTRATO DE VENTA


CARACTERES ESENCIALES DEL CONTRATO DE VENTA:
   1) Transferencia de propiedad (Art. 1161 CCV)
   2) Pago del precio de la cosa en dinero
   * OJO:  Siempre
   * Si el pago es en especie   Permuta
                              OBJETO= COSA       Art. 525 y 526 CC (inmuebles)
                                                                    Art. 531-533  (muebles)
EFECTOS
   * Efecto del contrato de eficacia real transmisión del Derecho de la propiedad.
   * Efecto Obligacional (Art 1474)
   * Vendedor Transferencia de derecho de  propiedad.
   * Comprador Pagar el precio

MODALIDADES   
Por peso, cuenta y medida
   Alzada o globo
   Ensayo previo                                        MUEBLES
   Prueba
   Futura
   Aleatoria
   Por cabida      
   De visu   (haberlo visto en el sitio)        INMUEBLES

INCAPACIDADES ESPECÍFICAS
   * Regla General Arts. 1143 al 1145 CCV (Normas de capacidad)
   * PARA VENDER:
   * Art. 1481 entre marido y mujer
   * Art. 77 CRBV incluye en la prohibición a los integrantes de las uniones  estables de hecho (G.O N° 5453 Extraord. 24/03/2000, Caracas 2000)
   * Fundamentación:
   a) Prohibición Abolida otros Códigos Civiles
   b) Evitar la influencia de un cónyuge sobre otro
   c) Evitar las donaciones  revocables (Art. 1451 CCV)
   d) Evitar que se violenten las reglas referidas a la legítima (Art. 883 y ss)
   e) Evitar fraudes contra los acreedores y en general en contra de terceros
   f) Evitar violentar art. 845.
Art. 848 Definición contextual de lo que es persona interpuesta

SUPUESTOS QUE SOPORTAN LA INCAPACIDAD CONTENIDA EN EL ART. 1.481 CCV.
   * Existencia de un matrimonio valido o unión de derecho estable
   * Que la operación sea en realidad una compraventa
   * Prohibición Enajenar y Gravar
   * Cuando se haya declarado la quiebra
   * Bienes Embargados
   * Cesión de Bienes Art. 1942-1946 excepción.
   * PARA COMPRAR:
   * Art. 1482, ords 1 al 5 CCV
Excepción contenida en el Art. 1482, penúltimo aparte
   * Art. 370 CCV
   * Art. 393 CCV
   * Art. 408 CCV
Pacto de cuota litis  Abogado Cliente                mandato vivo

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